¿Lastimado en la propiedad de alguien? Puede que necesite un abogado
A lo largo de su día ocupado, atraviesa muchas áreas públicas en Boston, desde el Mercado Público hasta el Parque Fenway. En todos estos lugares, sin importar lo viejos o nuevos que sean, usted merece un acceso seguro cuando está en la propiedad de otra persona. En los últimos años, nuestra ciudad ha construido nuevos apartamentos, edificios de oficinas y centros comerciales. Si bien esperamos que los propietarios de propiedades mantengan estos edificios y espacios públicos libres de peligros para la seguridad, no todos los propietarios de propiedades en el área de Boston cumplen con esa necesidad. Como resultado, es posible que se haya convertido en víctima de una lesión grave.
Sufrir una lesión siempre presenta desafíos, desde los gastos médicos hasta la pérdida de salarios. A veces, una lesión puede impedirle volver al estilo de vida que alguna vez disfrutó. Sin embargo, como parte de las leyes de lesiones personales de Massachusetts, los propietarios de propiedades pueden ser considerados responsables cuando una propiedad mal mantenida o un peligro para la seguridad causa lesiones a un inquilino o invitado.
Los abogados de DiBella Law Injury and Accident Lawyers, comprenden cómo puede cambiar la vida después de un accidente en la propiedad de otra persona. Cuando la negligencia del propietario de la propiedad fue la culpable, somos altamente hábiles para asegurar una compensación para nuestros clientes merecedores. Llame a nuestra oficina al (617) 870-0907 para programar una consulta gratuita con un abogado de responsabilidad de la propiedad en Boston.
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Deber de cuidado en Boston
Los negocios y propietarios de propiedades privadas de Boston tienen el deber de cuidar a sus visitantes, clientes o transeúntes: todos los propietarios deben mantener su propiedad libre de peligros innecesarios, ya sea que operen una tienda más antigua en South End o un nuevo edificio de oficinas en Suffolk Downs. El deber de cuidado de un propietario de propiedad es válido sin importar la edad del edificio y se extiende tanto al interior de la propiedad como a los terrenos o instalaciones exteriores que forman parte de la propiedad.
Debido al clima en Nueva Inglaterra, se espera que los propietarios de propiedades proporcionen un paso razonablemente seguro a los huéspedes y residentes durante el invierno. Esto incluye, entre otros, la eliminación de nieve y hielo de manera oportuna, la eliminación de escombros, la iluminación adecuada, los rieles de seguridad según sea necesario y el mantenimiento de los pasillos libres de daños, como baches, grietas o superficies irregulares y basura.
La seguridad interior es tan importante como la seguridad exterior. Las entradas deben estar equipadas con alfombras o tapetes para absorber la humedad cuando los huéspedes o residentes ingresan a la propiedad. Los daños en pisos o escalones deben estar claramente marcados hasta que se puedan realizar reparaciones. Las escaleras deben proporcionar pasamanos de seguridad y estar adecuadamente iluminadas para un uso seguro. El cuidado y mantenimiento regular son responsabilidad del propietario de la propiedad, y cualquier problema o inquietud debe abordarse de manera oportuna para garantizar la seguridad de los huéspedes y residentes.
Como parte de estas responsabilidades, los propietarios de propiedades deben trabajar en estrecha colaboración con el Departamento de Obras Públicas de Boston para asegurarse de que están siguiendo todas las pautas de la ciudad. El Departamento de Obras Públicas puede responder a varias solicitudes, incluida la eliminación de nieve, la reparación de aceras agrietadas y la inspección de edificios en busca de peligros para la seguridad. Pero siempre es responsabilidad del propietario de la propiedad solicitar estos servicios, y no hacerlo puede poner a los visitantes en riesgo de sufrir lesiones graves.
¿Cuáles son los tipos de reclamos por responsabilidad de la propiedad en Boston?
Cuando un propietario de un negocio o un arrendador abre su propiedad a otros, asumen la responsabilidad si un huésped resulta herido mientras está bajo su cuidado. En una ciudad tan grande como Boston, esto sucede casi todos los días. En un reclamo por responsabilidad de la propiedad, un propietario de la propiedad puede ser considerado responsable si sabía que había un peligro para la seguridad, o razonablemente debería haber sido consciente del peligro, que causó lesiones a un huésped o inquilino. Para ser razonablemente conscientes de los peligros, los propietarios de propiedades deben ser vigilantes y proactivos en cuanto a la seguridad. Deben inspeccionar regularmente sus terrenos en busca de peligros y responder a los informes de mantenimiento con una acción rápida.
Dado que estas responsabilidades se extienden tanto al interior como al exterior de una propiedad, en nuestra experiencia, los tipos más comunes de reclamos por responsabilidad de locales en Boston incluyen:
- Suelos mojados que causan accidentes de resbalones y caídas
- Aceras agrietadas o dañadas, escaleras exteriores y rampas que pueden resultar en tropezones y caídas
- Mala iluminación en escaleras y estacionamientos
- Seguridad insuficiente que pone a los huéspedes en riesgo de ser agredidos
- Caminos y entradas con hielo y nieve
- Estacionamientos inseguros
- Piscinas mal mantenidas
- Ascensores defectuosos o mal mantenidos
Hemos brindado apoyo crucial y orientación a personas que han sufrido lesiones, asegurando su bienestar financiero y emocional.
¿Qué compensación puede obtener después de una lesión?
Los casos de locales pueden involucrar lesiones graves, que van desde lesiones en la médula espinal hasta daño cerebral. Los costos de tratar estas condiciones pueden ser de miles a millones de dólares, pero usted no debería ser responsable de pagar estos costos. En cambio, si sufrió una lesión en una propiedad insegura en Boston, entonces el propietario de la propiedad debe ser considerado responsable de todos sus daños, incluyendo sus facturas médicas, salarios perdidos y dolor y sufrimiento.
Obtener una compensación adecuada por sus lesiones requiere presentar un reclamo con la póliza de responsabilidad del propietario o de su hogar, lo que puede permitirle recuperar:
- Gastos médicos actuales y futuros
- Dolor y sufrimiento
- Lesiones permanentes o discapacidad
- Angustia mental y trauma emocional
- Salarios perdidos
Las preocupaciones financieras ciertamente pueden aumentar el estrés de una lesión. Si sufrió una lesión como resultado de una propiedad en Boston que estaba mal mantenida o tenía una seguridad insuficiente, DiBella Law Injury and Accident Lawyers, lo ayudará a comprender sus derechos. Lo ayudaremos a obtener cualquier fondo al que tenga derecho para que pueda concentrarse en sanar y volver a su vida normal. Llame al (617) 870-0907 para programar una consulta gratuita en nuestra oficina de abogados de lesiones personales en Boston.
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Cómo presentar un reclamo por responsabilidad de locales
Si resultó herido debido a una condición insegura, su primera prioridad debe ser buscar atención médica. Ver a un médico de inmediato garantiza que pueda comenzar el proceso de curación lo antes posible y le permite construir sus registros médicos para respaldar su reclamo. Si está preocupado por pagar el tratamiento, recuerde que puede incluir estas facturas en su reclamo y que algunos proveedores ofrecen gravámenes médicos. DiBella Law Injury and Accident Lawyers, puede guiarlo a través de los pasos para obtener tratamiento y negociar con sus médicos para que acepten el pago después de que se resuelva su reclamo. También puede haber descuentos si no tiene seguro de salud o varias clínicas basadas en ingresos en Boston que pueden ayudarlo.
Además, es una buena idea documentar la escena. Tome una foto del área insegura o dañada con su teléfono celular o pida a los primeros respondedores de emergencia que documenten la condición del área que causó su lesión. También debe solicitar un informe de accidente al propietario de la propiedad, quien debe documentar los detalles de la escena y proporcionarle su información de seguro. Si hay testigos, también debe obtener su información de contacto.
Por último, debe hablar con un abogado sobre su caso. Una compañía de seguros puede intentar desestimar sus lesiones. Lo último que desea es descubrir que su reclamo ha sido denegado mientras lucha por mejorar. En su lugar, debe confiar su caso a un abogado experimentado que pueda hacer el trabajo legal pesado por usted.
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Las preocupaciones financieras ciertamente pueden aumentar el estrés de una lesión, y no debería verse obligado a negociar un acuerdo mientras se está curando. Ingresó a la propiedad de otra persona con la expectativa de que fuera segura y libre de peligros, pero no lo era. Después de tal violación, merece que se le paguen sus facturas médicas en un proceso sin complicaciones.
Si sufrió una lesión como resultado de una propiedad de Boston que estaba mal mantenida o tenía una seguridad inadecuada, las Oficinas Legales DiBella, P.C., lo ayudarán a comprender sus derechos. Podemos sentarnos con usted en una consulta gratuita, escuchar lo que sucedió y guiarlo a través del proceso de pago de sus facturas médicas y otros daños. Nuestro abogado principal tiene casi dos décadas de experiencia obteniendo compensación para personas lesionadas en propiedades peligrosas. Lo ayudaremos a asegurar cualquier fondo al que tenga derecho para que pueda concentrarse en sanar y volver a su vida normal. Llame al (617) 870-0907 para programar una consulta gratuita en nuestra oficina.
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