Representar casos de lesiones por resbalones, tropezones y caídas en la acera helada de Burlington
Como todos los que vivimos aquí sabemos, Burlington recibe mucho hielo y nieve durante los meses de invierno. Y aunque este clima es perfecto para aquellas actividades al aire libre que muchos de nosotros amamos, también puede ser muy peligroso cuando una persona se resbala y cae. Las lesiones graves, como huesos rotos y traumatismos craneoencefálicos pueden ser el resultado de esos resbalones en el hielo, y cuando suceden, la persona lesionada se pregunta: ¿Alguien más es responsable de pagar por este accidente?
En muchos casos, puede haber otra persona o empresa responsable de pagar una compensación por sus lesiones. Pero conseguirlo no es fácil.
Llámenos hoy para descubrir cómo podemos ayudarle.
¿Cuál es el deber legal de un propietario en invierno?
Todos los propietarios deben asegurarse de que su propiedad sea segura para las personas que la visitan. Esto incluye a los propietarios de viviendas, así como a los propietarios de complejos de apartamentos, tiendas minoristas y otras empresas. Estas responsabilidades incluyen despejar la nieve y el hielo de todas las aceras, estacionamientos, escaleras o terrenos de un complejo de apartamentos.
Cuando los propietarios son negligentes en este deber, pueden ser responsables si alguien se resbala y cae y se lastima. La limpieza adecuada de la nieve y el hielo puede incluir cualquier combinación de limpieza con pala, arenado y salado.
El estado de Massachusetts es muy claro: si eres propietario, eres responsable de despejar la nieve y el hielo para que aquellos que visiten tu propiedad, incluso los carteros, estén a salvo de peligros previsibles. Pero eso no significa que no haya algunas excepciones a la ley.
En complejos de apartamentos, edificios de oficinas y otras grandes propiedades que albergan un número significativo de áreas comunitarias, la nieve sería responsabilidad de todos los que viven en el edificio. Quién era responsable de qué área dependería del contrato de arrendamiento y de las leyes locales. Pero por lo general, el propietario o el gerente de la propiedad contratará a una empresa de remoción de nieve para despejar la nieve y el hielo para los inquilinos. Si el gerente no asegura que la empresa sea calificada y conocedora de la eliminación de nieve y hielo, y alguien resulta lesionado, el gerente todavía puede ser responsable de esas lesiones (junto con la empresa). Si la empresa de remoción de nieve está certificada por el estado, puede tener una “inmunidad gubernamental” contra demandas por lesiones personales. Se complica; es por eso que necesitas un abogado de responsabilidad de la propiedad de Burlington para ayudar con tu reclamo.
¿Cuáles son los deberes de los inquilinos en invierno?
Muchos lugares en Massachusetts no están ocupados por propietarios, sino por inquilinos, personas que alquilan la casa o la tienda del propietario. ¿Quién es responsable de despejar el hielo y la nieve de estas propiedades: el propietario o el inquilino?
No es razonable esperar que los propietarios visiten su propiedad de alquiler cada vez que neva. Por esta razón, la mayoría de los propietarios escriben en el contrato de arrendamiento que es responsabilidad del inquilino despejar el hielo y la nieve de la propiedad. Si esta condición no está en el contrato de arrendamiento, el propietario es responsable de mantener la propiedad en invierno, y podría ser responsable si alguien se resbala y cae por una condición peligrosa, lastimándose.
Hemos brindado apoyo crucial y orientación a personas que han sufrido lesiones, asegurando su bienestar financiero y emocional.
¿Qué hay de la negligencia comparativa?
Un propietario acusado de causar un accidente de resbalón y caída tiene muchas defensas, especialmente en invierno. Podría alegar que la persona lesionada estaba corriendo, no llevaba el calzado adecuado o estaba siendo descuidada. Y hay una posibilidad de que los tribunales estén de acuerdo con el propietario.
Massachusetts se adhiere a una práctica legal conocida como negligencia comparativa, donde una persona puede ser responsable parcialmente de sus propias lesiones. Massachusetts usa un estándar del “51%”: los demandantes solo pueden recuperar si su parte de culpa por el accidente fue menor al 51%. Un porcentaje más “culpable” y el demandante no podría recuperar daños en absoluto.
La negligencia comparativa también puede limitar la cantidad de compensación otorgada a la persona lesionada. Si el demandante es encontrado por el jurado como contribuyente a su propio accidente, su dinero de veredicto será disminuido por su porcentaje de culpa. Si se le otorgó $100,000, pero se determinó que fue del 25% culpable, perdería el 25% de la indemnización y terminaría con $75,000.
Póngase en contacto con nosotros hoy para obtener una consulta gratuita.
¿Por qué necesita un abogado de lesiones por resbalón y caída en Burlington?
Estas reclamaciones son muy difíciles de perseguir para una persona lesionada, particularmente mientras trata de recuperarse de sus lesiones. En DiBella Law Offices, P.C., tenemos la experiencia que necesita para responsabilizar a los propietarios negligentes por lesiones por resbalón y caída en clima invernal.
Si ha resultado lesionado en un resbalón y caída en hielo y nieve en Burlington, llámenos hoy al (781) 262-3338. Lucharemos para responsabilizar a las partes responsables y obtener la compensación completa que usted pueda merecer.
Resultados de casos de accidentes por resbalón en hielo
- $60,000 – Resbalón en hielo fuera de condominio
- $36,000 – Resbalón y caída debido al hielo sin tratar en un estacionamiento de condominio
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